Что такое ипотека?
Еще недавно большинство наших граждан и представить себе не могли, что означает слово – ипотека. Теперь многие лично столкнулись с ней, яро ненавидят, либо прекрасно сосуществуют. Ипотека – это жилищное кредитование, которое появилось лишь в новой России, потому что во времена Советского Союза квартиры людям выдавало государство, пусть не сразу, в порядке очереди, но выдавало, причем бесплатно. Сейчас такого нет. Зарплаты маленькие, государству и правительству, если быть откровенным, мягко говоря, все равно, что происходит с народом, и обычным людям приходится выкручиваться.
Про ипотеку написано и сказано много, и больше все-таки негативного. Стоит ли ее брать, зная, как сложно ее выплачивать, какие огромные там переплаты и т. д.? Многое зависит от сложившейся ситуации, альтернативных вариантов и т. д. Например, если человек или если это семья, не против своего частного дома в пригороде, они могут сначала взять небольшой кредит или накопить, чтобы купить участок и потихоньку строить дом. Это тоже отнимет время, не быстро будет происходить, но все равно не 30 же лет. Это хорошая альтернатива грабительской ипотеке.
Если же хочется именно квартиру, никаких прибавок к зарплате, повышений, наследства в ближайшей перспективе нет, приходится снимать жилье, и планируется делать это до того момента, как появится свое собственное, можно взять ипотеку. Снимая квартиру, человеку, который отдает, в большинстве случаев половину своего дохода на это, будет трудно еще и откладывать деньги, ведь надо еще кушать, одеваться и т. д. А если у него есть семья, дети? Тогда и вовсе денег, после оплаты ежемесячной арендной платы может не хватать. Арендная плата в среднем равна ежемесячным суммам, которые заемщики платят по ипотечному кредитованию. Так может отдавать эти деньги не владельцу квартиры, а в банк, живя уже в своем жилье? Сколько бы времени не прошло, сколько бы не снималась одна и та же квартира, она все равно будет арендованной, принадлежать другому человеку, своему владельцу. Если же взять ипотеку, в конечном итоге квартира станет своей собственностью. Хотя бы дети, если они есть или планируется их заводить, смогут пожить не мучаясь нормально со своей крышей над головой. Поэтому в такой ситуации выгоднее взять ипотеку.
Есть еще государственные программы, созданные для определенных категорий граждан, которые субсидируются, поэтому ипотека становится выгоднее. Если попадать под эти категории граждан, можно воспользоваться законными льготами.
Источник:
